ディアパークスグランサウスコート

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分

  • 2004年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
6,080万円
81.7万円/㎡
相場
5,880万円
79.0万円/㎡
3,232
4,998
6,763
8,529
AI査定結果
推定相場価格
5,880万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,998万円〜6,763万円
67.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ディアパークスグランサウスコート
6,080万円（81.7万円/㎡）/ 1階 / 74.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/256,080万円81.7万円1階 74.45㎡ 3LDK南西
2025/08/196,280万円84.4万円1階 74.45㎡ 3LDK南西
2025/08/036,280万円76.5万円2階 82.13㎡ 3LDK南西
2025/07/286,380万円77.7万円2階 82.13㎡ 3LDK南西
2025/05/316,480万円78.9万円2階 82.13㎡ 3LD・K南西
2025/04/146,580万円80.1万円2階 82.13㎡ 3LDK南西
2025/03/244,980万円66.9万円1階 74.45㎡ 3LDK南西
2025/01/145,180万円69.6万円1階 74.45㎡ 3LDK南西
2024/12/245,480万円73.6万円1階 74.45㎡ 3LDK南西
2024/11/305,680万円69.2万円7階 82.13㎡ 3LDK南西
2024/11/295,980万円72.8万円7階 82.13㎡ 3LDK南西
2024/11/055,180万円63.1万円2階 82.13㎡ 3LDK南西
2024/09/086,480万円81.8万円4階 79.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 6,080万円81.7万円74.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西2004年128戸RC
2024/03/17セントラルガーデン港北
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 4,280万円63.1万円67.86㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年79戸RC
2025/06/22グレーシア港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅10分 4,980万円70.9万円70.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年102戸RC
2025/03/04サンフル日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,750万円76.6万円88.08㎡4LDK2階 / 5階建 東2001年78戸RC
2025/04/29コスモ北新横濱ステーションフロント
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅3分 5,580万円65.2万円85.56㎡3LDK5階 / 7階建 南2004年82戸RC
2025/02/11プラウド大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 6,380万円88.0万円72.53㎡3LDK3階 / 7階建 西2004年168戸RC
2025/06/07パークスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅10分 6,980万円95.1万円73.36㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年149戸RC
2025/04/29大倉山ソルプレイス
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅8分 7,480万円97.7万円76.58㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 南東2003年162戸RC
2024/07/17グレーシアスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅13分 6,580万円86.3万円76.27㎡3LDK5階 / 6階建 西2008年98戸RC
2025/08/18ルネ綱島タイムズシンフォニー
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅12分 6,150万円80.6万円76.27㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市港北区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市港北区
73.4万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名ディアパークスグランサウスコート
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩18分
築年月2004年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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